方力申

　　4月21日下雨，頂樓住戶李師傅用容器在家中接雨 本報記者 黃利健 攝本報訊（記者 馬虎振）“屋漏偏逢連陰雨”。前幾天的陰雨，讓西安城北鳳凰新城1號樓A座頂層的幾家住戶心情糟透了。據他們講，外面一下雨房子就漏雨，這種現象已經好多年了。該樓頂層共6套房，記者敲開3戶人家詢問，都存在這種情況。
　　 鳳凰新城小區位於未央路和鳳城三路十字附近。21日下午2時許，該小區1號樓A座頂層3006號房內，業主呂先生指著地板上常年放置的一個塑料盆說：“一下雨就滲水，很多年了，就是沒人解決。”記者註意到，盆里有不少從天花板掉下來的牆皮渣子。呂先生說，這棟樓2004年交工，他是2005年買的，2009年9月起，外面一下雨房子就漏雨。同一層的鄰居都存在這一問題。
　　 1號樓A座頂層共6戶。記者逐一敲門，除過3家沒人，包括呂先生家在內的另3家，都存在漏雨情況。
　　 在3002號房，65歲的李師傅和老伴正在屋裡照看小外孫，客廳擺著一個臉盆和一個套著塑料袋的紙箱子用來接水。李師傅說，這些天經常有牆皮掉下來，早上起來地上能掉一層。他們也是2005年住進來的，2009年前後發現滲水。去年他們自己花錢在樓頂做過一回防水，現在看來沒用。
　　 3001號房租住著一位外國人。他指著客廳天花板幾處發黃、潮濕、起皮的地方讓記者看，從表情和手勢來看，雨天屋頂滲水讓他無可奈何。
　　滲水維修需動用大修基金
　　 呂先生說，曾有業主自己維修樓頂防水，但似乎沒有用，因為無法確定滲水點在哪裡。此前，2號樓已經提取大修基金將房頂修好，1號樓卻一直未見動靜。他向物業反映過多次，但一直得不到解決。
　　 據西安市房屋維修資金管理中心工作人員介紹，樓頂防水層保修期一般為從工程竣工驗收合格開始算起五年。保修期內維修由開發商負責，過了保修期則需要動用大修基金。22日，開發公司相關人員向物業公司瞭解情況後回覆記者稱，鳳凰新城1號樓已過了保修期，維修需要動用大修基金。而動用大修基金需要三分之二以上業主簽字同意才可以，這個過程會比較麻煩。地產公司已聯繫物業公司，希望物業公司能把1號樓樓頂防水層維修列為下月的工作重點。目前已擬訂方案，準備把1號樓樓頂防水層全掀掉，重做防水。　　（原標題：敲開3戶門 家家都漏雨）